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BUSCAR¿Donde es la fiesta? Podría ser en un centro comercial del norte de Texas cerca de usted
La próxima vez que conduzcas por Irving Mall y veas muchos autos mucho después de la hora de cierre, probablemente haya una boda o una fiesta de quinceañeras en el interior.
Del mismo modo, en el Valley View Center en Dallas, un espacio que da a Preston Road ha albergado muchos bares mitzvahs en los años desde que era una tienda Pier 1 Imports.
El lujoso centro comercial Highland Park Village ha convertido un restaurante vacío en una fiesta privada y espacio para reuniones en el segundo nivel del edificio Village Theatre. Las comodidades incluyen dos bares, una cocina y dos balcones.
Los centros comerciales están buscando tipos de inquilinos no tradicionales a medida que salen los grandes almacenes y las tiendas especializadas cierran bajo la presión de las compras en línea y los nuevos competidores. Sus grandes espacios y estacionamientos hacen de los centros comerciales un lugar natural para grandes reuniones.
"Los espacios para fiestas y reuniones de negocios tienen una gran demanda en comunidades grandes y pequeñas", dijo Mark Bulmash, vicepresidente senior de desarrollo de Howard Hughes Corp., con sede en Dallas. A nivel local, la compañía se unió a Hillwood para desarrollar un acre 130, Proyecto de uso en Circle T Ranch en Westlake.
Howard Hughes posee y desarrolla bienes raíces comerciales, incluidos centros comerciales, y está revitalizando el Seaport District en Manhattan.
El proyecto Pier 17 de ese proyecto está obteniendo un espacio en la azotea de 1.5 acre para eventos especiales.
“El espacio de la azotea tiene vista al East River y será un lugar de clase mundial y un espacio comunitario”, dijo Bulmash. "Podría alquilarse para desfiles de moda o podríamos organizar noches de cine para el vecindario".
El espacio para eventos puede ser el próximo gran usuario mezclado con las remodelaciones de centros comerciales locales que incluyen oficinas, apartamentos e instalaciones de atención médica. Muchos conceptos nuevos de hoteles no tienen salones de baile grandes ni espacios para reuniones.
Antes de que todos sean derribados, ¿podrían esos espacios grandes y audaces de los atrios 1970 y 1980 encontrar una nueva vida como salones de baile?
En Dallas, la reurbanización de Southwest Center Mall incluye planes para mantener su corte central como espacio para eventos futuros. Ya parece un gran salón de baile del hotel. Hay un montón de estacionamiento y un Marriott Courtyard es parte de los planes.
"El valor de visitar un centro comercial se extiende más allá de la venta minorista ya que las propiedades continúan incorporando inquilinos no tradicionales", dijo Stephanie Cegielski, portavoz del Consejo Internacional de Centros Comerciales.
Y, dijo Cegielski, eso incluye "experiencias únicas que no se pueden enviar en una caja" como una boda o una fiesta de graduación.
Irving Mall tiene dos salones para banquetes, y han ayudado a hacer del centro comercial un lugar central para la comunidad, dijo Jon Schweers, gerente general de Irving Mall. Los espacios se mantienen ocupados organizando bodas, dulces celebraciones de 16, fiestas de graduación y baby showers, dijo.
Los operadores arriendan el espacio al igual que cualquier inquilino minorista.
Las salas de banquetes y eventos de Las Lomas Irving se inauguraron en el centro comercial en marzo 2014. Grand Finale Ballroom Y Banquetes, que tiene el mismo propietario del restaurante mexicano Los Lupes, ha existido desde 2010. El Gran Final es un espacio de 12,000-pie cuadrado que había sido una sala de cine y estaba vacío durante más de una década. Tiene su propia entrada exterior y un montón de aparcamiento.
Si bien algunos centros comerciales antiguos como Irving Mall y Valley View han encontrado el espacio para eventos como un sustituto para los inquilinos tradicionales que se han mudado, no siempre es así.
El centro comercial más grande de los EE. UU., El Mall of America en Minnesota, ha tenido un espacio privado para eventos desde que abrió en 1992 y recientemente reemplazó una gran sala antigua con una nueva con un balcón exterior que da a Nickelodeon Universe. Se utiliza mucho para los bailes, eventos escolares y bar mitzvahs.
“Es un lugar de baile popular cuando también puedes montar en una montaña rusa”, dijo la portavoz Sarah Schmidt. El centro comercial también cuenta con salas de reuniones ejecutivas y cuenta con un departamento completo que se encarga de los espacios que se reservan casi todos los fines de semana.
Hay demanda local.
"Hemos pensado en agregar un espacio para eventos y todavía no lo hemos decidido", dijo Kristen Gibbins, directora de marketing de NorthPark Center. “Somos muy afortunados de tener jardines y espacios comunes con esculturas de arte que usamos y ofrecemos a grupos comunitarios. Es acceso gratuito para eventos privados ”.
Highland Park Village el año pasado convirtió 3,834-pies cuadrados ocupados por Five Creeks Tavern en un espacio para alquilar y planea usarlos de esa manera al menos durante esta primavera.
Estar en el segundo nivel lo hace más privado y ofrece una vista privilegiada con vista al centro comercial desde dos balcones, dijo Mia Meachem, directora de mercadotecnia de Highland Park Village. "No solo nuestro local es extremadamente versátil y fácil de transformar, sino que es increíblemente conveniente y perfecto para todo, desde cócteles hasta fiestas e incluso eventos corporativos".
El centro dijo que ha tenido una buena respuesta para los eventos diurnos y nocturnos.
El mes pasado, un sábado, Jane Anne y Max Meggs alquilaron el espacio de Highland Park Village para el primer cumpleaños de su hijo Max e invitaron a amigos y familiares de 60, incluidos abuelos de fuera de la ciudad.
"No pudimos acomodar a todos en nuestra casa", dijo Jane Anne Meggs. "Él no lo recordará, pero yo lo haré".
El centro comercial KT Burger hizo el almuerzo y su Bird Bakery hizo el pastel. Eso le permitió a esta joven madre irse a casa después de la fiesta, dijo, y "echarse una siesta".
